学位房与学区房的区别

　　现在很多人买房都会考虑学位房还是学区房划算，这也是众多人面临的一个重大选择。往往在买房的时候看中房子，但是因为没有学位或者学区房而选择放弃的。那么，学位房与学区房的区别在哪里？

学位房与学区房的区别

　　1、含义

　　学区房由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。而学位房的话，孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。

　　2、学位获取

　　学区房，买房不一定有学。而学位房，买房就有学位。

　　3、影响因素

　　学区房受政府划分、户口所在地、学区所处区域因素的影响，而学位房是开发商与教育配套的合作。

　　4、购买时间

　　学区房一般来说都是要求住进学区房2-3年后才能就读学区，否则要交部分赞助费。而学位房一般在子女3-4岁即可购置入手，部分学位年限有限制。

　　5、投资注意

　　学区房不稳定性较强，可能今年购置时还是学区房，几年后即被划分到其他学校。买学位房后期投入成本比较大，如果购置是二手学位房，则可能学位已被占用。

新房除甲醛最好的方法

　　1、开窗保持房屋通风透气法。

　　通过让室内空气的自然流通更替来带走和稀释室内的有害气体。此方法最为原始也是最长效有用的方法。

　　2、植物清除法。

　　此类植物有，吊兰 虎皮兰 常春藤 芦荟 龙舌兰 非洲菊。

　　3、土方法。

　　300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气。另外还可以在室内放些柚子皮、橘子皮、菠萝等。这些东西都是有一定作用的。

　　4、甲醛清除剂清除法。

　　这方法是最直接有效的，但是对产品的要求也非常专业，目前此类产品有化学类产品、纳米光触媒、植物原液除甲醛产品等。这类产品多少会有些“二次污染”所以要谨慎使用。

　　5、活性碳吸附法。

　　用具有吸附功能的活性炭、竹炭清除这些有害气体，也是目前大家最广泛使用的方法。但是有个有个确定就是活性碳的作用空间较小，空间大的话要使用的活性炭的量也比较大。

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