首页百科怀孕产后育儿生活早教营养食谱用品评测体验馆有品榜单快问专家亲子课堂活动达人论坛工具图说健康养生
百科

生活百科 / 新房 / 学区房

目录

学区房是什么意思

有些人对于学区房不太了解,不知道它包含有怎样的意思,究竟学区房是什么意思呢?

学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品,而它其实也是在现行教育体制下出现的一种现象,实际上它就是指的房产是分布在学校周边的,利用孩子就近入学,尤其是在名校附近,更是人们争相购买的。在现代社会中,竞争如此的激烈,家长们不想让自己的孩子输在起跑线上,因此就会让孩子到一些教学质量等各方面都好的学校上学,而要到这样的学校上学,势力就需要在学校附近购买房产,利用孩子上下学,也利用家长对孩子进行生活以及学习方面的管理。而在学校附近的房产当然也就是我们所说的学区房。

相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

查看详情

学区房入学条件

学区房是在学校附近的房产,而在学校附近有房产,就能进入到这样的学校上学吗?其实学区房附近的学校入学也是有条件的,学区房入学条件是什么?

学区房入学的条件是让人捉摸不定的,它每年都会进行调整,因此大家在购买学区房的时候,不要跟风,一定要根据政策来购买。很可能签合同的时候还是学区房,但过户的时候就已经变了光景了。学区房入学的条件是按照您所在城市的政策来定的,即便是在同一个城市,而在不同的区县“就近入学”的规定都是有所不同的。有的名校会由于生源过剩的问题,而对于就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

因此,提醒家长们在购买学区房之前,先得要对于了解清楚您所要购买的学区房入学条件,像入学的年限以及同一套房的名额标准等,只有确定自己购房的行为以及学校入学的要求是否吻合,只有吻合再去购买,否则到头来是一场空。

查看详情

购买学区房注意事项

购买学区房最关键的就是要看户口的迁移问题,同时也还要注意有“山寨学区房”,先来了解购买学区房注意事项:

1、购买学区房最关键的就是落户。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键的问题,必须要将原有的户口全部迁出之后,再去办理户口的迁入。

2、购买学区房还必须要了解政策的规定,同一个城市,不同的区县的“就近入学”的规定是不同的。

3、购买学区房还得要看片区的调整,每年学校每年招生的区域也是有所调整的,不能盲目的购买。

4、还要注意山寨学区房,虽然有些楼房离名校近,但是有的时候却不能就近入学。

查看详情

联系编辑

联系编辑:曾静波

联系邮箱:zengjingbo#pcbaby.com.cn(#改为@)

联系电话:020-38178288-4051