1、通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

需要注意的是契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面，都要另外交的，根据不同的房产商时间就有不同。有些买房的时候是签完购房合同就交了，有些是在接房的时候交的。

如果你觉得交税麻烦的话，你可以找个代理商，就是开发商指定了一个代办公司，你只要交600块钱左右的手续费，其他一切手续都是他们办，这个可说是银行附属公司，你只要准备好契税、维修基金、代办费，把这些交给那个代办公司，其他就不用多操心了，这是比较适合工作忙而不太清楚贷款程序的人，希望这能给予有需要的房主一些有用的建议。