购买一手房和二手房的区别
收藏1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
9、买房交易流程区别：
一手房：你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
二手房：先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
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网友问答
这个肯定要多找几家比较的，不然都是坑的，我表姐家是找的黄山至纯设计做的，主要是被设计吸引了，施工他们也做的就是
不是有一家黄山金螳螂吗？这家在二手房装修方案，有非常多成功的案例。交由他们来做，想必是最好的。
最可信的，就数黄山金螳螂这家了。他们可以给出最理想的装修装饰方案，深得客户的认可。装修新房，就数这家，更值得选，放心与之合作，就对了。
RICHARD MILLE手表的陶瓷很多都是品牌独有材质，颜色丰富，还具有优良物理性能。比如RM 07-01黑色纳米陶瓷镶钻款，采用TZP黑色纳米陶瓷材质，在硬度和防划伤方面表现出众，其表面具有一种独特的微粒质感，由此呈现出华美的亚光效果。还有RM 74-01腕表采用的灰色金属陶瓷(Grey Cermet)，具有优异的抗腐蚀和抗冲击能力，结合了钛合金的轻巧和陶瓷的硬度，可接近于钻石。
关键鞋和学步鞋最大的区别就是适合月龄不同的宝宝，前者适合6-18个月的宝宝，后者时候18个月以后的宝宝。
有人用过lifaair的LAF200吗？最近刚买了套二手房媳妇又准备生二胎。
上周媳妇买的好像就是这款，东北超级冷，往年一到十月份都不敢开窗户，可是不开窗户时间长了太憋屈了，最近装上之后有个神奇的发现，吹进来的风还是加热过得。而且看起来特别高大上，好用又有颜值。
二手房墙面翻新有哪些步骤啊？有没有合适的漆推荐 经过长时间的使用，家里原本雪白无暇的墙面开始变得暗淡老化，墙面翻新也不是简单地将原有墙面重新粉刷就可以的，翻新过程中有什么需要注意的，可以给大家在翻新墙面的时候带来一些帮助与参考。 1、 很多旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等现象，那么就得对墙面做一些清理工作。对老墙面应先除掉浮灰，铲除起砂翘皮的位置;对油污的位置，应先将原有涂层铲掉，不能铲掉的要彻底清洗干净;墙面清理完成后，再用批刮腻子两道。 2、刮腻子：选用颗粒细度较大和质地较硬的腻子，或者在腻子里加入定量的白乳胶，能提高腻子的硬度。 3、打磨：根据腻子的硬软度选用打磨的砂纸。如腻子质地较松软，则可选用400-500号的砂纸;如腻子质地较硬，则可选用360-400号的砂纸。完成二手房墙面刷漆中打磨的工作后，记得要将墙面清扫一遍，避免因粉尘太多，影响墙漆的附着力。 4、刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。像晨阳水漆的净味防霉版抗碱底漆就很好，很适合南方区域雨季多，翻新墙面返潮发霉。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。 5、找补：二手房墙面刷漆工程中刷完一遍底漆之后，之前墙面的一些瑕疵和坑眼一目了然，此时就需要对墙面进行找补。找出墙面上的瑕疵，将墙面打磨平整，再用比之前稀一点的底漆将墙面涂刷一遍。 6、面漆：在刷面漆涂刷过程中要注意：面漆不能太稀，会影响漆膜厚度、手感和硬度;选用质量较好的操作工具，比如滚筒刷毛要细，不要太短，这样刷出来的漆膜才会手感细腻;在进行墙面漆的涂刷之前先要计算好所有墙面需要用量，一次调好色，避免二次配方产生色差的问题，从而导致墙面颜色不一致影响效果。面漆的话像一般的家庭，选择防霉环保 天然净味靓白 家涂净三合一价格都不贵，5升装的300左右。性价比很好。 7、养护：墙面漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
华润漆A+产品能够很好的净味，依靠无添加工艺技术从产品源头就过滤掉有害物质，保证装修室内的空气清新，所以二手房装修，着急入住选择华润漆还是非常不错的。
- 2个回答 美国买二手房多少钱？
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