贷款买房首付多少
收藏因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:
1、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成
2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层
3、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,最大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。
而一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准 (一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而办理二手房屋贷款是根据,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的二手房评估价作为参考。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。希望以上的内容能帮助到大家了解房子的首付。
现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉给予贷款,但需要注意的让其帮助查一下,千万不要付了20%首付款,贷不了款,那还要补齐30%的如果你是公务员的话可以首付少一点,可以多贷一层。
相关词条
相关文章
网友问答
这款是适合7岁及以上的老龄犬食用,我家狗狗牙口不好吃着都很不错,口碑特别好,针对老年犬的需求进行设计的,产品中添加了海苔、冻干三拼等多种营养成分,符合宠物饲料的卫生规定。
这个还是比较高的,洲星马蹄粉中的膳食纤维含量较高,大约为每100克中含有10克左右。
具体费用我还不清楚呢,不过我在公众号上看到上海宏文学校在3月16日有个高中部开放日呢,我已经报名了,可以参观校园,也会有讲座答疑,学生会有入学测评。
每天1-2条吧,我一般吃恒修堂火麻仁都是早上跟牛奶或豆浆搭配,或者下午饿的时候来一条拌酸奶,营养又扛饿,吃完嘴就不馋了,对减肥还是很有帮助的。
其实申请GRC的证书真的不麻烦。他们是有官网的,直接上去寻找就近的办事处就可以了。如果你正好比较近,拿着你想要鉴定的珠宝过去就可以了。如果你比较远,可以咨询下是不是可以直接通过快递去进行鉴定。方法你来处理。他家的鉴定设备也比较先进,鉴定时间快。很轻松的呢。
看你是餐后还是空腹的,标准不一样,而且血糖仪也不一定准确,可以试试强生稳捷智优血糖仪,测出来会准一些
我最近很爱用恒修堂新会陈皮泡茶喝,陈香味浓,喝着嗓子也舒服,有时候还会跟雪梨、罗汉果肉一块煮,止咳效果很好呢,价格可以去药店问问。
世界上第一例种植牙大概在1967年诞生,是由瑞典的Branemark教授进行。患者使用了42年左右直至去世,种植牙仍可正常行使功能。最夸张的是我去参加SIC在维也纳医学课的时候,看到那些遗体捐献的老人,口内还有种植牙,而且非常牢固,国外的种植普及率比中国高很多,所以看到出来种植体维护好应该是可以使用很久的年限的。
相关词条709
丙烯颜料怎么洗 | 指甲油怎么洗 | 雪地靴如何清洗 拔牙后注意事项 | 干燥剂有毒吗 | 羽绒服怎么洗 马桶堵了怎么办 | 夫妻生活 | 白醋泡脚 | 蜂蜜减肥 蜜蜂蛰了怎么办 | 隐形眼镜 | 牙齿矫正 | 仰卧起坐 火车能带白酒吗 | 食物中毒 | 春季养生 | 喝柠檬水 刮痧好处和坏处 | 脚底长水泡 | 藏红花泡脚 | 春游 出国旅游的手续 | 坐飞机流程 | 加湿器危害 | 壮阳 烫发后几天洗头 | 膏药怎么洗 | 泡脚的好处 | 洗牙 脖子上小肉疙瘩 | 桑葚怎么洗 | 草莓怎么洗 | 白发 晒伤后怎么处理 | 蓝莓怎么洗 | 余额宝转出 | 戒烟 三伏天 | 拔火罐 | 空调病 | 中暑急救 | 女性更年期 黑眼圈 | 蒸脸器 | 乳头痒 | 手指脱皮 | 眼睛红血丝查询引导
孕育周刊 从怀孕到生子,各种知识全搜罗。 母婴检查 列举检查项目、时间、注意事项。 疾病防疫 多种母婴疾病护理及治疗全解读。 营养饮食 孕育饮食宜忌、营养功效供你参考。 保健护理 怀孕、产后、育儿保健护理知识。联系编辑:曾静波
联系邮箱:zengjingbo#pcbaby.com.cn(#改为@)
联系电话:020-38178288-4051