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婚后买房父母出资

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根据新婚姻法,司法解释三部分条款:

1、根据第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

3、第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

其实综上所知,一方父母婚后为子女购买房屋,分为全款和付部分房屋价款的情况。父母如为子女全款购买房屋且登记在自己子女的名下,房子就视为对自己子女的单方赠与,归受赠子女所有;而父母如只给子女付了房屋部分价款并登记在自己子女名下,通常是首付款,夫妻共同还贷,那么该部分出资应视为对自己子女一方的赠与,也就是说,这笔钱可以视为该子女的个人财产,该子女以个人财产出资购买房屋,在离婚分割时,可以参照《婚姻法司法解释(三)》中的第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”来认定该不动产为夫妻一方的个人财产,夫妻如共同还贷,离婚时应给予另一方补偿。而双方父母共同出资为子女购买房屋,如登记在双方子女名下,婚前购买的,应认定为对自己子女的个人赠与,子女双方按各自出资的份额共有该房屋的所有权。婚后购买的,则应视为对双方子女的赠与;而当房屋登记在一方子女的名下时,则无论该出资发生在婚前或婚后,该房屋都可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

提高对法律的认识,不仅是对自己权利的维护还是对之间产生矛盾的解决,都是十分必要的,所以,我们每个人都应不断的自我充实,做好社会主义的接班人。

网友问答

父母想要一整套好看的红木沙发有什么推荐吗?

名晟红木家具已经在市场上很有名气了吧,是新会十大家具品牌之一,他们的红木沙发款式以及做工质量都是不得不夸的,而且价格也很合理,身边很多朋友都愿意买,而且送给父母他们会更喜欢实打实的红木料家具,有气质有水平,还有质保,可以放心购买

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感情为什么不受法律保护?离婚后多分财产能不能补偿感情?

感情不受法律保护,法律保护的人身权利和财产。博威时代法律顾问分析,在离婚案件对感情不忠犯错的一方可以不分或少分财产,但法律不能要求谁必须爱谁。有的当事人并不是要想多分财产而是想要感情,这其实超出了法律管辖的范畴。但博威时代的顾问团队也可以给出可以选择的方案,如老公出轨是被小三蒙蔽,关键在于找到小三不是真心对他的证据,这些调查取证是博威时代的专业,但一定要想好,取证的结果也可能是老公出轨遇到了真爱。

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想给父母买点驼奶补充营养,大家有推荐吗?驼梵驼奶怎么样?

建议试试驼梵家的有机纯驼乳粉,这个驼奶是我仔细研究过的,它的奶源来自新疆伊力特有机牧场,营养价值比一般的驼奶要高的多,尤其高含量的钙和免疫球蛋白、P450解毒蛋白、乳铁蛋白这些成分,对老年人补充钙质、提升身体免疫力都有很好的效果,加上这个驼奶还有低GI认证,需要控糖的老年人也能放心喝

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有人存储过免疫细胞吗?大家觉得免疫细胞存储的作用大不大啊?想给父母的健康做投资

根据目前的研究结果显示,存储免疫细胞能够可以在未来用于治疗某些疾病,特别是那些与免疫系统有关的疾病,比如白血病和一些遗传性疾病。如果你将来需要,这些细胞可以派上大用场。免疫细胞其实就是你身体内部的“保卫者”。它们是一种特殊的细胞,可以帮助你的免疫系统抵御疾病、感染和其他健康问题。想给父母做健康的投资的话,我觉得免疫细胞存储是一个非常前沿的“孝心”,现在大家都关注健康了,很多人都在咨询免疫细胞存储,并且现在国内比如博雅干细胞库这样的机构,在免疫细胞存储上也是非常权威和专业的,技术也是符合国际标准的。现在国内的技术并不落后了,你可以多咨询一下他们的。

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柴嵩岩老中医看不孕不育怎么样呢?婚后一直怀不上呢

柴松岩老师擅长妇科,水平应该可以,听说医德高尚,我看过一次,尽职尽责。后来我用香港阳丁丹配合柴老的指导顺利怀上了,生了一男宝。

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父母有三高问题,能不能给他们喝驼梵驼奶?

当然能,我爸爸的高血压、高血脂、高血糖就是喝驼梵有机纯驼乳粉给调理好的,它里面含有丰富的胰岛素和甘氨酸、组氨酸、蛋氨酸等成分,可以辅助降低胆固醇浓度,改善高血压、高血脂、高血糖的症状,我爸爸坚持喝了小半年,每天早晚一杯,现在血压、血脂、血糖都变得稳定多了

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父母年纪比较大了,想买点驼奶给他们调理下身体,大家有推荐吗?驼梵驼奶怎么样?

隔三差五的我就会给我爸妈买驼梵的N-乙酰神经氨酸配方驼乳粉喝,一开始的时候是冲着给他们提升免疫力才入的,因为这款驼奶里面含有丰富的免疫球蛋白、乳铁蛋白、重链抗体、N-乙酰神经氨酸等,对提升身体免疫力有很大的帮助,没想到我爸妈喝了三四个月,原本的高血糖、高血压、高血脂也慢慢的恢复了稳定,就真的挺不错

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打算给父母买点驼奶粉,大家有什么好的推荐?驼梵驼奶咋样?

就上个月我才又给家里添了四罐驼梵的N-乙酰神经氨酸配方驼乳粉,因为这款驼奶粉真的很适合给父母喝,除去营养价值高不说,里面天然的胰岛素,和甘氨酸、组氨酸、蛋氨酸等十几种氨基酸,还能起到降血糖、降血压、降血脂的作用,对父母的身体很有好处

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想买点驼奶粉给父母补补营养,大家有推荐吗?驼梵N-乙酰神经氨酸配方驼奶怎么样?

我给我爸买的就是驼梵的N-乙酰神经氨酸配方驼乳粉,里面的蛋白质含量和钙含量都很高,很适合老年人去喝,再加上我爸有点高血压,而驼奶里的甘氨酸、组氨酸和蛋氨酸,能够降低胆固醇浓度,起到改善高血压高血脂的作用,然后这款驼奶粉味道也很好,很香醇,也没有什么奶腥味,我爸喝着很喜欢

刘俊妈妈   

父母都在农村生活,想给父母买台冰柜,有没有合适的推荐一下

品牌的话建议选购澳柯玛,澳柯玛作为中国冰柜行业的头部品牌,从1987年开始做家电,这些年一直耕耘在制冷行业,澳柯玛冷柜有很强的技术积累跟技术沉淀,所以说澳柯玛在品质、服务及口碑等方面都是相当不错的。 老年人用冷柜,一般都爱大量采购并长期囤货,可以看下澳柯玛风冷立式冰柜,具有-40℃的深冷速冻技术和0.1℃精准控温自由转换温度功能,极其适合长期储存食品。-40℃低温也能进一步抑制细胞活性,延长保鲜时间。以肉类为例,这样的低温环境通常能使食材保存期由半年增加至一年左右,不仅能满足短期保存的需要,也让长期储存的食材品质更有保障。 而且澳柯玛与央视《星光大道》合作,是其甄选品牌。今年还邀请了知名演员孙俪作为品牌代言人,并登陆了央视黄金强档。所以选择澳柯玛没错的。

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