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买房子需要什么证件

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办理一个手续需要证件和证明,买房子需要什么证件呢?在各部门办理的证件和证明还有证明自己的房子的房主等都是在房子购买中需要的证件。具体的解释如下:

需要带的证件:

1、身份证,房主的身份证。

2、户口本(按揭用,若集体户,首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可);如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。

3、开放商给你房子,你给他首期,其他的银行划账给开发商,你的房子抵押给银行,每月还款给银行等证明。

4、二手房业主给你房子(交钥匙是其中一环节)。你给他首期,房管局才过户。

还有是在各部门办理下来的证明也是需要的,包括:

a、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票。

b、交纳登记费印花税等的票据。

c、买房协议和.买房合同。

d、房产证 。

但需要注意的是

1、慎重签定购房合同

2、看开发商的五证二书原件

3、面积缩水找合同方要钱

4、验收房子找专家;

5、一定要选择实力信誉较好的开发商。

6、延期交房别上当和迟延办证使不得。

希望以上的步骤能给予需要的你帮助,愿每个房主能顺顺利利的住上自己心爱的新房

网友问答

做马蹄糕需要什么材料

必须要有洲星马蹄粉,还有砂糖、马蹄肉、清水等。相传源于唐代。荸荠粤语别称马蹄,故名。其色茶黄,呈半透明,可折而不裂,撅而不断,软、滑、爽、韧兼备,味极香甜。

mb48892749   

在聊城买房子有什么注意什么?

尽量买一些大房产公司的房子,不然像百利来这种小房地产公司,交房的时候各种问题,都不能用也不给解决处理!真交了钱,每个环节里都给你挖坑!

mb46070000   

现在买房子除了看小区的开发商,物业也是参考标准之一,想问问有什么物业公司做得比较好么

我来说到说到,就从性价比这方面来讲,中奥物业是我第一个想到的,首先物业费相比较而言没那么高,而且服务是很到位的,有一次凌晨的时候家里灯突然不亮了,联系物业后没一会儿师傅就来了,而且特别快就处理好了。

mb50593684   

开猫舍需要什么证件

你可以做下许愿仔猫舍的合作养猫,基本需要什么特殊条件,这个限制不是很大,不要影响到别人就可以。

mb47224858   

离婚要什么手续呢?不在一个地方的需要哪些证件?

婚姻是你们两个人的,但是你们两个人都有家人朋友人际关系,这就需要两人在互相理解互相信任,同时尊重对方的人际交往。与妻子有矛盾的是你的家人,不是你,你应该让妻子觉得你是站在她这边支持她的,这就需要做好交流,同时顾及家人的情绪。

YA小虫   

在澳洲有什么买房子的网站能推荐下吗?

海外人士是能够在澳洲买房子的,现在国内的海外房产公司鱼龙混杂,注意点不要被骗了。

鱼香肉丝999   

在澳洲买房子有什么手续?

最好就找个律师问清楚了。

vivian吴   

异地办理离婚手续,需要什么证件啊?

建议去咨询律师,问清楚比较实在。

红色桃花   

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