办理一个手续需要证件和证明，买房子需要什么证件呢？在各部门办理的证件和证明还有证明自己的房子的房主等都是在房子购买中需要的证件。具体的解释如下：

需要带的证件：

1、身份证，房主的身份证。

2、户口本（按揭用，若集体户，首页和本人页均要）、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单（有存折本或到柜台打一张A4张亦可）；如果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明。已婚的；要带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。

3、开放商给你房子，你给他首期，其他的银行划账给开发商，你的房子抵押给银行，每月还款给银行等证明。

4、二手房业主给你房子（交钥匙是其中一环节）。你给他首期，房管局才过户。

还有是在各部门办理下来的证明也是需要的，包括：

a、交定金的收据，交房款的发票和交纳契税的税票。

b、交纳登记费印花税等的票据。

c、买房协议和.买房合同。

d、房产证 。

但需要注意的是

1、慎重签定购房合同

2、看开发商的五证二书原件

3、面积缩水找合同方要钱

4、验收房子找专家；

5、一定要选择实力信誉较好的开发商。

6、延期交房别上当和迟延办证使不得。

希望以上的步骤能给予需要的你帮助，愿每个房主能顺顺利利的住上自己心爱的新房。